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中山信誠招標有限公司（以下簡稱招標代理機構）受中山市西區朗城家園小區第三屆業主委員會（以下簡稱招標人）的委托，對中山市西區朗城家園小區物業管理項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的供應商前來投標。
一、項目編號：ZSXCTAS2104025G
二、項目名稱：中山市西區朗城家園小區物業管理項目
三、項目數量：1宗。
五、采購項目內容及需求：
1、 項目內容：朗城家園小區物業管理服務，小區位于中山市西區金港路，詳見用戶需求。
2、 服務期限：合同簽訂之日起5年，第一次合同期限為3年，第二次合同期為2年，在合同履行的第二年經考核合格后續簽第二次合同。
3、簡要技術要求：詳見招標文件第二部分“用戶需求書”內容
4、本次采購的服務必須是產自中華人民共和國境內的服務。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標。
六、合格投標人的基本條件：
1、投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，獨立于招標人和招標代理機構，并滿足以下要求：
（1）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；(提供2019、2020年經第三方機構出具的審計報告)
（2）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（提供書面聲明）
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供投標截止時間前連續6個月，如按規定不需繳納的，提供證明文件）
（4）參加投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、重大罰款等行政處罰。提供承諾書，格式自擬）；
2、投標人在管小區物業管理服務合同不少于三個，且每個小區連續服務時間三年或以上，每個小區占地面積不少于5萬平方米（以投標截止時間為截止時間，面積以合同載明的面積為準）；在上述物業管理服務期內無重大火災、刑事、交通事故（提供物業管理服務合同復印件并加蓋公章，開標時提供原件核查，否則視為無效投標；提供物業管理服務期內無重大火災、刑事、交通事故的承諾并加蓋公章，否則視為無效投標）；
3、招標人或采購代理查詢供應商信用記錄，查詢截止時點為提交投標文件前一工作日，由招標人或招標代理機構通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn)查詢相關供應商近三年信用記錄，將查詢的供應商信用記錄提供給評審現場；被人民法院列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的供應商禁止本項目投標（處罰期限屆滿的除外）；
4、投標人必須在招標代理機構處購買招標文件；
5、本項目不接受分公司投標，不接受聯合體投標。
七、符合資格的供應商應當在2021年7月27日至2021年8月2日期間（上午08：30至12：00，下午14：30至17：30，法定節假日除外）到中山信誠招標有限公司（詳細地址：中山市東區東苑路119號）購買招標文件，招標文件每套售價¥400.00元（人民幣肆佰元整），售后不退。購買招標文件請提供資料并加蓋公章：①營業執照副本復印件，②經辦人身份證復印件及原件，③法定代表人授權委托書原件。
八、投標截止時間：2021年8月17日09時30分
九、提交投標文件地點：中山市東區東苑路119號
十、開標時間：2021年8月17日09時30分
十一、開標地點：中山市東區東苑路119號
十二、本公告期限自2021年7月27日至2021年8月2日止
十三、聯系事項
（一）項目聯系人（代理機構）謝先生 聯系電話：0760-89889135
項目聯系人（招標人） 陳先生 聯系電話：13226061115
（二）招標代理機構 ：中山信誠招標有限公司 地址：中山市東區東苑路119號
聯系人：成先生 聯系電話：0760-88855855
傳真：0760-88855733 郵編：528403
中山信誠招標有限公司
2021年7月26日
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